CBN - Dinheiro
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Qual a melhor estratégia para investir em fundo imobiliário?
Marcelo d'Agosto responde dúvida de ouvinte sobre investimento em fundo imobiliário. O comentarista explica como esses fundos funcionam e sugere uma lista de finalistas, já que as opções no mercado são muitas. -
É melhor investir no Tesouro Selic 2025 ou no Tesouro Selic 2027?
Marcelo d'Agosto responde dúvida de ouvinte: 'se você puder esperar até o vencimento do título, é melhor investir no Tesouro Selic 2027, porque essa modalidade rende um pouco mais'. -
Vale mais a pena financiar uma casa própria ou morar de aluguel?
Marcelo d'Agosto responde dúvida de ouvinte sobre compra de imóvel. 'Não tem uma resposta definitiva. Da forma mais crua possível, financeiramente, a valorização da casa própria tem que compensar a diferença entre o valor do aluguel e a prestação do financiamento', diz o especialista, que explica como podem ser feitas essas simulações. -
Por que os fundo imobiliários de papel renderam mais que os de tijolo no mês passado?
Marcelo d'Agosto explica que, no mês de outubro, os títulos de renda fixa tiveram uma valorização expressiva. Esse movimento favoreceu os fundos imobiliários de papel. Mas no acumulado do ano, os fundos imobiliários de tijolo continuam com desempenho melhor. A razão, segundo especialistas, continua sendo o processo de reabertura da economia. -
Como manter o padrão de vida com os investimentos
Marcelo D'Agosto dá dicas ao ouvinte que deseja parar de trabalhar para viver de rendimento em Tesouro IPCA+ 2032 e 2055, ambos com juros semestrais, e Fundos Imobiliários. -
É melhor contratar financiamento imobiliário pela tabela price ou pelo sistema Sac?
Marcelo d'Agosto responde dúvida de ouvinte e explica que, no caso dele, é o mais indicado é contratar um financiamento pelo Sistema de Amortização Constante, o Sac. A tabela price é mais comum nos empréstimos com taxas prefixadas e com prazo de até 5 anos. A vantagem do Sac, é que o ajuste do valor das parcelas, depois que é feita uma amortização parcial, é mais simples.